ZAKLJUČAK O PRODAJI NEPOKRETNOSTI NA PRVOM ELEKTRONSKOM JAVNOM NADMETANJU

Po Rešenju o izvršenju Privrednog suda u Beogradu 5II-615/2025 od 16.06.2025. godine koje je postalo pravnosnažno dana 10.09.2025. godine, ODREĐUJU SE USLOVI PRODAJE NA PRVOM ELEKTRONSKOM JAVNOM NADMETANjU, nepokretnosti u svojini lica koje je dužno da trpi namirene DAS TIM 029 DOO BEOGRAD-GROCKA, BEOGRAD VRČIN, ul. DUNAVSKA br. 9, MB 21211648, PIB 109618465, i to predmetna prodaja nepokretnosti:

-Garaža park, mesto donji nivo garažni boks br. 1, korisne površine 15 m2, koja se nalazi u suterenu stambene zgrade za kolektivno stanovanje u ulici Belo Vrelo, broj ulaza 52, broj objekta 3, evidencijski broj 1. broj posebnog dela 1, izgrađena na katastarskoj parceli broj 1502/37, broj dela 3, KO Čukarica,

-Garaža park, mesto gornji nivo garažni boks br. 1, korisne površine 15 m2, koja se nalazi u suterenu stambene zgrade za kolektivno stanovanje u ulici Belo Vrelo, broj ulaza 52, broj objekta 3, evidencijski broj 2, broj posebnog dela 2, izgrađena na katastarskoj parceli broj 1502/37, broj dela 3, KO Čukarica,

-Garaža park, mesto donji nivo levo garažni boks br. 2, korisne površine 18 m2, koja se nalazi u suterenu stambene zgrade za kolektivno stanovanje u ulici Belo Vrelo, broj ulaza 52, broj objekta 3, evidencijski broj 3, broj posebnog dela 3, izgrađeni na katastarskoj parceli broj 1502/37, broj dela 3. KO Čukarica,

-Garaža park, mesto gornji nivo levo garažni boks br. 2, korisne površine 18 m2, koja se nalazi u suterenu stambene zgrade za kolektivno stanovanje u ulici Belo Vrelo, broj ulaza 52, broj objekta 3, evidencijski broj 4, broj posebnog dela 4, izgrađena na katastarskoj parceli broj 1502/37, broj dela 3, KO Čukarica,

-Garaža park, mesto donji nivo desno garažni boks br. 2, korisne površine 18 m2, koja se nalazi u suterenu stambene zgrade za kolektivno stanovanje u ulici Belo Vrelo, broj ulaza 52, broj objekta 3, evidencijski broj 5, broj posebnog dela 5, izgrađena na katastarskij parceli broj 1502/37, broj dela 3, KO Čukarica,

-Garaža park. mesto gornji nivo desno garažni boks br. 2, korisne površine 18 m2, koja se nalazi u suterenu stambene zgrade za kolektivno stanovanje u ulici Belo Vrele, broj ulaza 52, broj objekta 3, evidencijski broj 6, broj posebnog dela 6, izgrađena na katastarskoj parceli broj 1502/37, broj dela 3. KO Čukarica,

-Garaža park. mesto donji nivo garažni boks br. 3, korisne površine 27 m2, koja se palazi u suterenu stambene zgrade za kolektivno stanovanje u ulici Belo Vrelo, broj ulaza 52, broj objekta 3, evidencijski broj 7, broj posebnog dela 7, izgrađena na katastarskoj parceli broj 1502/37, broj dela 3, KO Čukarica,

-Garaža park. mesto gornji nivo garažni boks br. 3, korisne površine 27 m2, koja se nalazi u suterenu stambene zgrade za kolektivno stanovanje u ulici Belo Vrelo, broj ulaza 52, broj objekta 3, evidencijski broj 8, broj posebnog dela 8, izgrađena na katastarskoj parceli broj 1502/37, broj dela 3. KO Čukarica,

-Garaža park, mesto donji nivo garažni boks br. 4, korisne površine 18 m2, koja se nalazi u suterenu stambene zgrade za kolektivno stanovanje u ulici Belo Vrelo, broj ulaza 52, broj objekta 3, evidencijski broj 9, broj posebnog dela 9, izgrađena na katastarskoj parceli broj 1502/37, broj dela 3. KO Čukarica,

-Garaža park, mesto gornji nivo garažni boks br. 4, korisne površine 18 m2, koja se nalazi u suterenu stambene zgrade za kolektivno stanovanje u ulici Belo Vrelo, broj ulaza 52, broj objekta 3, evidencijski broj 10, broj posebnog dela 10, izgrađena na katastarskoj parceli broj 1502/37, broj dela 3, KO Čukarica,

-Garaža park. mesto donji nivo levo garažic boks br. 5, korisne površine 16 m2, koja se nalazi u suterenu stambene grade za kolektivno stanovanje u ulici Belo Vrelo, broj uliza 52, broj objekta 3, evidencijski broj 11, broj posebnog dela 11, izgradena na katastarskoj parceli broj 1502/37, broj dela 3, KO Čukarica,

-Garaža park, mesto gornji nivo levo garažni boks br. 5, korisne površine 16 m2, koja se nalazi u suterenu stambene zgrade za kolektivno stanovanje u ulici Belo Vrelo, broj ulaza 52, broj objekta 3, evidencijski broj 12, broj posebnog dela 12, izumlena na katastarskoj parceli broj 1502/37, broj dela 3, KO Čukarica,

-Garaža park, mesto donji nivo desno garažni boks br. 5, korisne površine 18 m2, ko se nalazi u suterenu stambene zgrade za kolektivno stanovanje u ulici Belo Vrelo, broj ulaza 52, broj objekta 3, evidencijski broj 13, broj posebnog dela 13. izgradena na katastarskoj parceli broj 1502/37, broj dela 3, KO Čukarica,

-Garaža park, mesto gornji nivo desno garažni boks br. 5, korisne površine 16 m2. koja se nalazi u suterenu stambene zgrade za kolektivno stanovanje u ulici Beli Vreza, broj ulaza 52, broj objekta 3, evidencijski broj 14, broj posebnog dela 14, izgradjena na katastarskoj parceli broj 1502/37, broj dela 3. KO Čukarica.

NAPOMENA: navedene nepokretnosti čine jedinstvenu celinu, i stanje stvari na terenu ne odgovara opisu koji je upisan u katastar nepokretnosti, a koji je predmet je prodaje.

Predmetnu nepokretnost koristi lice koje je dužno da trpi namirenje, a što je konstatovano izlaskom na teren prilikom utvrđivanja vrednosti nepokretnosti, sa navodom da se radi o zakupcu.Javni izvršitelj konstatuje da na dan donošenja ovog zaključka izvršrenog uvida u elektronsku evidenciju katastra nepokretnosti, ne postoja upisano pravo zakupa na predmetve nepokretnosti opisanoj u stanu 1.

Na nepokretnosti ne postoje stvarne i lične službenosti niti stvarni teret koje kupac preuzima nakon prodaje

Zaključkom II 223/25 va 26.11.2025. godine, javni izvršitelj  Mihailo Dragović iz Beograda utvrdio je tržišnu vrednost nepokretnosti iz stava 1 ovog zaključka u u ukupnom iznosu od 15.607.657,00 dinara, procena je izvršena dana 15.09.2025. godine.

PRVO ELEKTRONSKO JAVNO NADMETANJE održaće se dana 25.03.2026, godine, na portalu elektronskog javnog nadmetanja u periodu od 09:00 do 13:00 časova, a početna cena predmetne nepokretnosti na prvom elektronskom javnom nadmetanju iznosi 100% od procenjene vrednosti nepokretnosti.

Vreme davanja ponuda traje najduže četiri sata, u periodu od 09:00 do 13:00 časova.

U slučaju da je najmanje jedna ponuda data u poslednjih pet minuta pre isteka perioda iz stava 1 ovog člana, vreme trajanja elektronskog javnog nadmetanja se produžava za još pet minuta od vremena određenog za okončanje elektronskog javnog nadmetanja.

Postupak se ponavlja sve dok u poslednjih pet minuta elektronskog javnog nadmetanja ne bude data nijedna ponuda, a najduže do ___ časova, kada se postupka elektronskog javnog nadmetanja mora okončati.

Licitacioni korak na elektronskom javnom nadmetanju iznosi 5% od početne cene nepokretnosti,

Pravo učešća na elektronskom javnom nadmetanju imaju lica koja su registrovani korisnici na portalu elektronskog javnog nadmetana i koja polože jemstvo u visini od 15% procenjene vrednosti nepokretnosti, najkasnije dva dana pre održavanja elektronskog javnog nadmetanja,

Jemstvo se polaže u novcu uplatom na račun Ministarstva pravde koji je objavljen na internet stranici portala elektronske prodaje, najkasnije dva dana pre održavanja jaunor nadmetanja, a licima koje uplatu jemstva izvrše nakon roka uskratiće se učestvovanje na javnom nadmetanju.