ZAKLjUČAK O PRODAJI NEPOKRETNOSTI NA PRVOM ELEKTRONSKOM JAVNOM NADMETANjU

ODREĐUJU SE USLOVI PRODAJE NA PRVOM ELEKTRONSKOM JAVNOM NADMETANJU nepokretnosti, i to predmeta prodaje nepokretnosti:

-dvoetažnog petosobnog stana koji se nalazi na prvom spratu i potkrovlju porodične stambene zgrade (objekat br. 1) na katastarskoj parceli br. 11351/1 KO Savski venac, označen kao stan br. 1, korisne površine 251,29 m2, u Beogradu, ul. Žanke Stokić br. 29, sa vanknjižnim delom nepokretnosti nastalim dograđivanjem dela objekta na prvom spratu odnosno njegovim uvećavanjem formiranjem kupatila i terase kao i adaptacijom potkrovne etaže od koje je adaptiran stambeni deo koji se prostire celom površinom potkrovlja.

Procenjena vrednost nepokretnosti iznosi 144.494.534,29 dinara, a procena je zaprimljena u kancelariju javnog izvršitelja 31.12.2025. godine.

Na nepokretnosti su upisane i hipoteke u korist Aikbank ad Beograd i OTP banka Srbije od kojih je  prema odgovorima banaka ostalo ne izmireno potraživanje samo za Aikbank dok je za OTP banku izmireno u celosti a samo nije izvršeno brisanje hipoteke iz javnih knjiga.

Na nepokretnosti ne postoje stvarne i lične službenosti niti stvarni tereti koje kupac preuzima nakon prodaje.

PRVO ELEKTRONSKO JAVNO NADMETANjE održaće se dana 09.04.2026. godine na portalu elektronskog javnog nadmetanja u periodu od 9 do 13 časova, a početna cena predmetne nepokretnosti na prvom elektronskom javnom nadmetanju iznosi 70% od procenjene vrednosti nepokretnosti.

Vreme za davanje ponuda traje najduže četiri časa, u periodu od 9 do 13 časova. U slučaju da je najmanje jedna ponuda data u poslednjih pet minuta pre isteka perioda iz stava 2. ovog člana, vreme trajanja elektronskog javnog nadmetanja se produžava za još pet minuta od vremena određenog za okončanje elektronskog javnog nadmetanja. Postupak se ponavlja se sve dok u poslednjih pet minuta elektronskog javnog nadmetanja ne bude data nijedna ponuda, a najduže do 15 časova, kada se postupak elektronskog javnog nadmetanja mora okončati.

Licitacioni korak na elektronskom javnom nadmetanju iznosi 1% od početne cene nepokretnosti.

Pravo učešća na elektronskom javnom nadmetanju imaju lica koja su registrovani korisnici na portalu elektronskog javnog nadmetanja i koja polože jemstvo u visini od 15% procenjene vrednosti nepokretnosti najkasnije dva dana pre održavanja elektronskog javnog nadmetanja.

Javni izvršitelj će zainteresovanim licima, koja se prijave do 03.04.2026. godine, elektronskim putem na mpecelj.izvrsitelj@gmail.com, zaključno sa 16 časova, zakazati razgledanje nepokretnosti dana 06.04.2026. godine u 10 časova.