ODREĐUJE SE PRVA PRODAJA NEPOKRETNOSTI ELEKTRONSKIM JAVNIM NADMETANjEM, I TO:

Dvosoban stan, uknjižene korisne površine 65m², izmerene neto korisne površine 71,12m², koji se nalazi u Beogradu, opština Novi Beograd, ulica Jurija Gagarina 259, na šestom spratu stambene zgrade za kolektivno stanovanje, broj zgrade 1, broj posebnog dela objekta 43, evidencijski broj posebnog dela objekta 43, izgrađen na katastarskoj parceli 4922 KO Novi Beograd,

utvrđene tržišne vrednosti u iznosu od 24.648.036,00 dinara.

Na dan obilaska i inspekcijskog pregleda nepokretnosti 29.01.2026. godine, nepokretnost je bila useljena i opremljena nameštajem.

Na osnovu stanja u katastru nepokretnosti na dan donošenja Zaključka o prodaji, utvrđeno je da na katastarskoj parceli postoje upisani tereti kao u G-listu.

Na osnovu pisanih isprava koje su učesnici u postupku predočili javnom izvršitelju do donošenja Zaključka o utvrđenju vrednosti nepokretnosti, kao i na osnovu stanja u katastru nepokretnosti, konstatuje se da na nepokretnosti koja je predmet prodaje ne postoje prava trećih lica koja umanjuju vrednost nepokretnosti i koja ne prestaju prodajom.

Procena nepokretnosti izvršena je dana 03.02.2026. godine, a tržišna vrednost nepokretnosti na dan procene utvrđena je Zaključkom o utvrđenju vrednosti nepokretnosti Posl.br. II 1615/2025 od 17.03.2026. godine.

PRVO ELEKTRONSKO JAVNO NAMETANjE održaće se dana 28.05.2026. godine u periodu od 09:00 do 13:00 časova preko portala elektronskog javnog nadmetanja (eaukcija.sud.rs).

Vreme za davanje ponuda traje najduže četiri sata, u periodu od 09:00 do 13:00 časova. U slučaju da je najmanje jedna ponuda data u poslednjih pet minuta pre isteka navedenog perioda, vreme trajanja elektronskog javnog nadmetanja se produžava za još pet minuta od vremena određenog za okončanje elektronskog javnog nadmetanja. Postupak se ponavlja sve dok u poslednjih pet minuta elektronskog javnog nadmetanja ne bude data nijedna ponuda, a najduže do 15 časova, kada se postupak elektronskog javnog nadmetanja mora okončati.

Početna cena na prvom elektronskom javnom nadmetanju iznosi 70% od procenjene vrednosti nepokretnosti.

Licitacioni korak se određuje u iznosu od 10% od početne cene.

Zainteresovanim licima za kupovinu nepokretnosti dozvoliće se razgledanje dana 20.05.2026. godine u 13:00 časova, uz prethodnu obaveznu najavu pisanim putem na adresu kancelarije, najkasnije do 19.05.2026. godine.

Na elektronskom javnom nadmetanju mogu da učestvuju kao ponudioci lica koja su registrovani korisnici na portalu elektronskog javnog nadmetanja.

Zainteresovani kupci su dužni da najkasnije dva dana pre održavanja elektronskog javnog nadmetanja uplate na ime jemstva 15% od procenjene vrednosti nepokretnosti, koji je objavljen na internet stranici portala elektronske prodaje (Registrovani korisnik koji se prijavi na javno nadmetanje dobija mejl sa podacima za uplatu jemstva).