D.O.O. "BMN MALINAS" u stečaju, Guča OGLAŠAVA prvu prodaju nepokretne i pokretne imovine stečajnog dužnika, po celinama,

javnim prikupljanjem ponuda

Predmet prodaje:

CELINA 1.

- Objekat br. 1. KP 3192 KO Požega, zgrada poljoprivrede -

hladnjača površine 2.829 m2,

- Objekat br. 2. KP 3192 KO Požega, zgrada poljoprivrede –

poljoprivredna apoteka površine 509 m2,

- Objekat br. 3. KP 3192 KO Požega, trafostanica površine

43 m2,

- Objekat br. 4. KP 3192 KO Požega, ekonomski objekat –

Skladište poljoprivrednih proizvoda površine 217 m2,

- KP 3192 KO Požega zemljište u građevinskom području

površine 10.156 m2.

- Oprema koja se nalazi u objektima kompleksa hladnjače  64.566.564,40

Pocenjena vrednost: 322.832.822,00

Depozit:  64.566.564,40

CELINA 2.

- KP 912 KO Prilipac poljoprivredno zemljište površine

1.523 m2.

- KP 913 KO Prilipac šumsko zemljište površine 2.646 m2.

- KP 2171/1 KO Pilatovići šumsko zemljište površine 351

m2.

- KP 2172/1 KO Pilatovići šumsko zemljište površine

2.180 m2.

- KP 2173/1 KO Pilatovići poljoprivredno zemljište

površine 320 m2.

Procenjena vrednost: 8.808.371,00

Depozit: 1.761.674,20

Procenjena vrednost nije minimalno prihvatljiva vrednost, niti je na ma koji drugi način obavezujuća ili opredeljujuća za ponuđača prilikom određivanja visine ponude.

Pravo na učešće u postupku prodaje imaju sva pravna i fizička lica koja:

1. nakon dobijanja profakture, izvrše uplatu radi otkupa prodajne dokumentacije na tekući račun stečajnog dužnika br: 325-9500700224281-47 kod OTP banke a.d. Novi Sad u iznosu od 300.000,00 dinara uvećano za iznos PDV za celinu 1. i 50.000,00 dinara uvećano za iznos PDV za celinu 2. Profaktura se može preuzeti na adresi stečajnog upravnika ulica Bul. Tanaska Rajića br. 100. Čačak, svakog radnog dana u periodu od 09:00 do 14:00 časova, uz obaveznu najavu stečajnom upravniku. Rok za otkup prodajne dokumentacije je 17.06.2026. godine. Prodajna dokumentacija se može preuzeti, nakon uplate radi otkupa, na adresi stečajnog upravnika najkasnije do 15 časova 17.06.2026 godine.

2. uplate depozit na tekući račun stečajnog dužnika br: 325-9500700224281-47 kod OTP banke a.d. Novi Sad ili polože neopozivu prvoklasnu bankarsku garanciju naplativu na prvi poziv (rok za uplatu depozita je 18.06.2026. godine). Dokaz o uplati depozita dostavlja se najkasnije 18.06.2026 godine do 16 časova. U slučaju da se kao depozit položi prvoklasna bankarska garancija, original iste se radi provere mora dostaviti isključivo lično stečajnom upravniku, najkasnije 18.06.2026. godine do 15:00 časova po beogradskom vremenu (GMT+1). U obzir će se uzeti samo bankarske garancije koje pristignu na naznačenu adresu u naznačeno vreme.

3. potpišu izjavu o gubitku prava na povraćaj depozita. Izjava čini sastavni deo prodajne dokumentacije.

Imovina se kupuje u viđenom stanju i može se razgledati nakon otkupa prodajne dokumentacije, svakim radnim danom od 09 do 14 časova, a najkasnije do 17.06.2026 godine (uz prethodnu najavu stečajnom upravniku).

Nakon uplate depozita, a najkasnije do 18.06.2026. godine do 16,00 časova, potencijalni kupci, radi pravovremene evidencije, moraju predati stečajnim upravniku: popunjen obrazac prijave za učešće na javnoj prodaji, dokaz o uplati depozita ili kopiju bankarske garancije, potpisanu izjavu o gubitku prava na povraćaj depozita, izvod iz registra privrednih subjekata i OP obrazac (ako se kao potencijalni kupac prijavljuje pravno lice), overeno ovlašćenje za zastupanje, ukoliko javnom nadmetanju ne prisustvuje potencijalni kupac lično (za fizička lica) ili zakonski zastupnik (za pravna lica).

Prihvataju se isključivo ponude u zatvorenim kovertama sa naznakom na koverti «Ponuda-NE OTVARATI» prodaja imovine stečajnog dužnika D.O.O. "BMN MALINAS" u stečaju, Guča.

.

Ponude koje ne stignu u propisanom roku i na označenu adresu, koje ne sadrže jasno određen iznos ili se pozivaju na neku drugu ponudu ili na uslove koji nisu u oglasu i prodajnoj dokumentaciji su nevažeće i neće se uzimati u razmatranje.

Zatvorena koverta sa ponudom treba da sadrži:

- prijavu za učešće na javnom prikupljanju ponuda potpisanu lično ili od strane ovlašćenog lica i dokaz da je u pitanju ovlašćeno lice;

- bezuslovnu ponudu, uz navođenje jasno određenog iznosa na koji ponuda glasi;

- dokaz o uplati depozita ili kopiju garancije;

- potpisanu izjavu o gubitku prava na povraćaj depozita;

- fotokopiju punomoćja overenog pred nadležnim organom za zastupanje na javnom otvaranju ponuda, ako otvaranju ne prisustvuje ovlašćeni predstavnik;

- za pravna lica

- izvod iz registracije APR-a ili drugog registra i OP obrazac, za fizička lica

- fotokopija lične karte, i za konzorcijum

- fotokopiju ugovora o konzorcijumu.

Javno otvaranje ponuda održaće se dana 19.06.2026 godine u 12:15 časova (15 minuta po isteku vremena za predaju ponuda) na adresi: Visibaba bb. Požega u prisustvu Komisije formirane odlukom stečajnog upravnika i uz prisustvo predstavnika svih ponuđača. Ako otvaranju ponuda prisustvuje ponuđač lično potrebno je da isti poseduje i pruži na uvid dokaz o identitetu (važeća lična karta ili pasoš). U slučaju da ponuđača zastupa ovlašćeno lice potrebno je da isto lice priloži original punomoćja (overenog pred nadležnim organom) za zastupanje na javnom otvaranju pismenih ponuda. Pozivaju se članovi Odbora poverilaca da prisustvuju javnom otvaranju ponuda.

Registracija učesnika počinje dva sata pre otvaranja ponuda a završava se 15 minuta pre otvaranja ponuda, odnosno u periodu od 10:00 do 12:00 časova, na istoj adresi.

Stečajni upravnik otvara ponude tako što:

1. čita pravila otvaranja ponuda,

2. otvara ponude,

3. upisuje u registar ponuda iznos određen u svakoj ponudi, imovinu na koju se ponuda odnosi, kao i potvrdu o uplaćenom depozitu

4. održava red na javnom otvaranju ponuda,

5. potpisuje zapisnik.

U skladu sa Nacionalnim standardom broj 5, stečajni upravnik je dužan da, ako najviša dostavljena ponuda iznosi manje od 50% od procenjene vrednosti, pre prihvatanja takve ponude zatraži saglasnost Odbora poverilaca i Razlučnih poverilaca.

Stečajni upravnik će svim ponuđačima, koji su podneli ponude, poslati obaveštenje o proglašenom najuspešnijem ponuđaču, u roku predviđenom Nacionalnim standardom br. 5. Kupoprodajni ugovor se potpisuje u roku od 3 radna dana od dana proglašenja najuspešnijeg ponuđača, pod uslovom da je depozit koji je obezbeđen garancijom uplaćen na račun naveden u oglasu. Proglašeni kupac je dužan da uplati preostali iznos kupoprodajne cene u roku od 8 dana od dana potpisivanja Ugovora. Tek nakon uplate kupoprodajne cene i dobijanja potvrde od strane stečajnog dužnika o izvršenoj uplati u celosti, isti stiče pravo svojine nad predmetom prodaje.

Svako lice koje je steklo pravo na učešće u skladu sa uslovima propisanim ovim oglasom, gubi pravo na depozit u skladu sa Izjavom o gubitku prava na vraćanje depozita. Ako proglašeni kupac ne potpiše zapisnik, kupoprodajni ugovor ili ne uplati kupoprodajnu cenu u propisanim rokovima i na propisan način, kao i u svim drugim slučajevima predviđenim Izjavom o gubitku prava na vraćanje depozita, gubi pravo na povraćaj depozita.

Stečajni upravnik će bez odlaganja vratiti položeni depozit/bankarsku garanciju svakom ponuđaču čija ponuda bude odbijena u roku od 5 radnih dana od proglašenja najuspešnijeg ponuđača.

Porezi i svi troškovi realizacije kupoprodajnog ugovora se dodaju na postignutu kupoprodajnu cenu i padaju na teret kupca.