ODREĐUJE SE prodaja nepokretnosti neposrednom pogodbom po izboru izvršnog poverioca, i to:

1. Katastarska parcela br. 5866/2 ukupne površine 10.379 m2, potes Mali Barakut građevinsko zemljište izvan građevinskog područja

-Zgrada za koju nije poznata namena, br.objekta 1, površine u gabaritu 1711 m2, spratnost Pr, sagrađena na katastarskoj parceli br. 5866/2 potes/ulica Mali Barakut,

-Pomoćna zgrada br. objekta 2, površine u gabaritu 246 m2, spratnost Pr, sagrađena na katastarskoj parceli br. 5866/2 potes/ulica Mali Barakut,

2. Katastarska parcela br. 5866/4 ukupne površine 7 m2, potes Mali Barakut građevinsko zemljište izvan građevinskog područja,

-Pomoćna zgrada- vaga, br.objekta 1, površine u gabaritu 7 m2, spratnost Pr, sagrađena na katastarskoj parceli br. 5866/4 potes/ulica Mali Barakut,

3. Katastarska parcela br. 5866/5 ukupne površine 7 m2, potes Mali Barakut građevinsko zemljište izvan građevinskog područja,

-Pomoćna zgrada-vaga, br.objekta 1, površine u gabaritu 7 m2, spratnost Pr, sagrađena na katastarskoj parceli br. 5866/5 potes/ulica Mali Barakut,

4. Katastarska parcela br. 5866/6 ukupne površine 20 m2, potes Mali Barakut upisane u list nepokretnosti broj 2260 ko Erdevik, opština Šid u privatnoj svojini izvršnog dužnika „HIPOGRADNjA“ DOO Kragujevac, ulica milovana Gušića broj 36. MB 21593419, PIB 112032883 u 1/1 dela.

Ukupno procenjena tržišna vrednost iznosi 39.732.479,60 dinara, što predstavlja vrednost gore upisanih nepokretnosti u privatnoj svojini izvršnog dužnika u 1/1 dela, utvrđena dana 25.11.2025. godine. Nepokretnost se prodaje kao celina.

Ročište za zaključenje ugovora o prodaji nepokretnosti neposrednom pogodbom zakazuje se za 30.07.2026. godine, u 10.00 časova u kancelariji javnog i 2. Ugovor se izvršitelja u Inđiji, ulica kralja Petra prvog broj 9, lokal zaključuje između kupca i javnog izvršitelja koji istupa u ime i za račun izvršnog dužnika. Cena nepokretnosti se slobodno ugovara.

Vrednost nepokretnosti koja je predmet prodaje, utvrđena je zaključkom javnog izvršitelja, poslovni broj II 204/2025 od 25.11.2025. godine, u iznosu od 39.732.479,60 dinara, a na osnovu procene stručnog lica procenitelja tržišne vrednosti nepokretnosti, Jan Dolinaj iz Stare Pazove.

-Kupac nepokrentosti obavezan je da pre zaključenja kupoprodajnog ugovora izvrši uplatu iznosa jemstva od 5.959.871,94 dinara na namenski račun javnog izvršitelja broj 220-0133100000024-82 koji se vodi kod „ProCredit bank" ad Beograd sa pozivom na poslovni broj predmeta II 204/2025 i svrhom uplate „Uplata iznosa jemstva" i isti dostavi na uvid javnom izvršitelju kao dokaz o uplati na dan zakazanog ročišta.

Rok za uplatu cene nepokretnosti ne može biti duži od 15 dana od dana zaključenja ugovora o prodaji nepokretnosti.

Nepokretnost nije slobodna od lica. Ne postoji drugi neposredni držalac.

Na nepokretnostima koje su predmet prodaje u ovom izvršnom postupku, ne postoje upisana prava i tereti koji ostaju nakon prodaje, takođe ne postoje upisane stvarne i lične službenosti koje kupac preuzima nakon prodaje.

POZIVAJU SE sva zainteresovana lica da do 28.07.2026. godine, dostave ponude izvršnom poveriocu AGROINDUSTRIJSKO KOMERCIJALNA BANKA “AЙK BANKA“ AD Beograd, ulica Bulevar Mihajla Pupina broj 115Đ, MB 06876366, PIB 100618836 za kupovinu nepokretnosti.