- OGLAŠAVA SE DRUGA javna prodaja nepokretnosti i to: 

- nepokretnosti upisane u list nepokretnosti broj 2343 К.O. Inđija, ul. Nikole Tesle, zemljište pod zgradom i drugim objektom, površine 98 m2, na parceli broj 2200, broj dela 1, na kojoj izvršni poverilac Anđelka Marić, Sremska Mitrovica, ul. Teodora Кračuna br. 5, ima pravo svojine, sa obimom udela od 1/2 , a izvršni dužnik Milorad Stančević, Inđija, ul. Nikole Tesle br. 11, ima pravo svojine, sa obimom udela od 1/2,
- nepokretnosti upisane u list nepokretnosti broj 2343 К.O. Inđija, ul. Nikole Tesle, zemljište pod zgradom i drugim objektom, površine 44 m2, na parceli broj 2200, broj dela 2, na kojoj izvršni poverilac Anđelka Marić, Sremska Mitrovica, ul. Teodora Кračuna br. 5, ima pravo svojine, sa obimom udela od 1/2 , a izvršni dužnik Milorad Stančević, Inđija, ul. Nikole Tesle br. 11, ima pravo svojine, sa obimom udela od 1/2, 
- nepokretnosti upisane u list nepokretnosti broj 2343 К.O. Inđija, ul. Nikole Tesle, zemljište uz zgradu i drugi objekat, površine 310 m2, na parceli broj 2200, broj dela 3, na kojoj izvršni poverilac Anđelka Marić, Sremska Mitrovica, ul. Teodora Кračuna br. 5, ima pravo svojine, sa obimom udela od 1/2 , a izvršni dužnik Milorad Stančević, Inđija, ul. Nikole Tesle br. 11, ima pravo svojine, sa obimom udela od 1/2.
- nepokretnosti upisane u list nepokretnosti broj 2343 К.O. Inđija, ul. Nikole Tesle, kućni broj 11, porodična stambena zgrada, površine 98 m2, na parceli broj 2200, broj dela 1, na kojoj izvršni poverilac Anđelka Marić, Sremska Mitrovica, ul. Teodora Кračuna br. 5, ima pravo svojine, sa obimom udela od 1/2 , a izvršni dužnik Milorad Stančević, Inđija, ul. Nikole Tesle br. 11, ima pravo svojine, sa obimom udela od 1/2.
- nepokretnosti upisane u list nepokretnosti broj 2343 К.O. Inđija, ul. Nikole Tesle, pomoćna zgrada, površine 44 m2, na parceli broj 2200, broj dela 2, na kojoj izvršni poverilac Anđelka Marić, Sremska Mitrovica, ul. Teodora Кračuna br. 5, ima pravo svojine, sa obimom udela od 1/2 , a izvršni dužnik Milorad Stančević, Inđija, ul. Nikole Tesle br. 11, ima pravo svojine, sa obimom udela od ½.

II - Predmetne nepokretnosti nisu slobodne od lica i stvari.

III - Na nepokretnostima koje su predmet prodaje, ne postoje prava trećih lica koja umanjuju njenu vrednost, odnosno ne postoje stvarne i lične službenosti ili stvarni tereti koje kupac preuzima posle prodaje nepokretnosti.

IV - Zaključkom – utvrđuje se tržišna vrednost nepokretnosti posl.br. I.I-128/24 od 22.11.2024. godine, javni izvršitelj Milan Žugić je utvrdio ukupnu tržišnu vrednost predmetnih nepokretnosti u iznosu od 5.541.039,16 dinara na dan procene 09.10.2024. godine, s tim da je na ovom nadmetanju početna cena odmerena u visini od 50% procenjene vrednosti i iznosi 2.770.519,58 dinara i to za:
-nepokretnosti upisane u list nepokretnosti broj 2343 К.O. Inđija, ul. Nikole Tesle, zemljište pod zgradom i drugim objektom, površine 98 m2, na parceli broj 2200, broj dela 1, na kojoj izvršni poverilac Anđelka Marić, Sremska Mitrovica, ul. Teodora Кračuna br. 5, ima pravo svojine, sa obimom udela od 1/2 , a izvršni dužnik Milorad Stančević, Inđija, ul. Nikole Tesle br. 11, ima pravo svojine, sa obimom udela od 1/2,
-nepokretnosti upisane u list nepokretnosti broj 2343 К.O. Inđija, ul. Nikole Tesle, zemljište pod zgradom i drugim objektom, površine 44 m2, na parceli broj 2200, broj dela 2, na kojoj izvršni poverilac Anđelka Marić, Sremska Mitrovica, ul. Teodora Кračuna br. 5, ima pravo svojine, sa obimom udela od 1/2 , a izvršni dužnik Milorad Stančević, Inđija, ul. Nikole Tesle br. 11, ima pravo svojine, sa obimom udela od 1/2, 
-nepokretnosti upisane u list nepokretnosti broj 2343 К.O. Inđija, ul. Nikole Tesle, zemljište uz zgradu i drugi objekat, površine 310 m2, na parceli broj 2200, broj dela 3, na kojoj izvršni poverilac Anđelka Marić, Sremska Mitrovica, ul. Teodora Кračuna br. 5, ima pravo svojine, sa obimom udela od 1/2 , a izvršni dužnik Milorad Stančević, Inđija, ul. Nikole Tesle br. 11, ima pravo svojine, sa obimom udela od 1/2.
-nepokretnosti upisane u list nepokretnosti broj 2343 К.O. Inđija, ul. Nikole Tesle, kućni broj 11, porodična stambena zgrada, površine 98 m2, na parceli broj 2200, broj dela 1, na kojoj izvršni poverilac Anđelka Marić, Sremska Mitrovica, ul. Teodora Кračuna br. 5, ima pravo svojine, sa obimom udela od 1/2 , a izvršni dužnik Milorad Stančević, Inđija, ul. Nikole Tesle br. 11, ima pravo svojine, sa obimom udela od 1/2.
-nepokretnosti upisane u list nepokretnosti broj 2343 К.O. Inđija, ul. Nikole Tesle, pomoćna zgrada, površine 44 m2, na parceli broj 2200, broj dela 2, na kojoj izvršni poverilac Anđelka Marić, Sremska Mitrovica, ul. Teodora Кračuna br. 5, ima pravo svojine, sa obimom udela od 1/2 , a izvršni dužnik Milorad Stančević, Inđija, ul. Nikole Tesle br. 11, ima pravo svojine, sa obimom udela od ½.

V - Drugo javno nadmetanje će se održati dana 10.02.2025. godine, putem portala elektronske prodaje (eaukcija.sud.rs), a licitacioni korak iznosi najviše 10% od početne cene.

VI - Elektronsko javno nadmetanje se održava radnim danom i traje najduže šest časova u periodu od 9 do 15 časova. Vreme za davanje ponuda traje najduže četiri časa u periodu od 9 do 13 časova. U slučaju da je najmanje jedna ponuda data u poslednjih pet minuta pre isteka navedenog perioda, vreme trajanja elektronskog javnog nadmetanja se produžava još pet minuta od vremena određenog za okončanje elektronskog javnog nadmetanja te se postupak ponavlja sve dok u poslednjih pet minuta elektronskog javnog nadmetanja ne bude data nijedna ponuda a najduže do 15 časova, kada se postupak elektronskog javnog nadmetanja mora okončati a sve u skladu sa Pravilnikom o organizaciji i postupku elektronskog javnog nadmetanja
VII - Pravo učešća u nadmetanju imaju lica koja su prethodno položila jemstvo, na račun Ministarstva pravde koji je objavljen na internet stranici portala  (eaukcija.sud.rs) najkasnije dva dana pre održavanja javnog nadmetanja u visini 15%  procenjene vrednosti nepokretnosti. Polaganja jemstva su oslobođeni izvršni poverilac i založni poverilac, ako njihova potraživanja dostižu iznos jemstva i ako bi se s obzirom na njihov red prvenstva i utvrđenu vrednost nepokretnosti, taj iznos mogao namiriti iz prodajne cene.

VIII - Кupac nepokretnosti, ni na javnom nadmetanju, ni neposrednom pogodbom, ne može biti izvršni dužnik, kao ni javni izvršitelj, zamenik javnog izvršitelja, pomoćnik javnog izvršitelja ili drugo lice koje je zaposleno kod javnog izvršitelja, nezavisno od toga da li postupa u konkretnom izvršnom postupku, lice zaposleno u ministarstvu kao administrator portala elektronskog javnog nadmetanja niti lice koje je njihov krvni srodnik u pravoj liniji, a u pobočnoj liniji do četvrtog stepena srodstva, supružnik, vanbračni partner, tazbinski srodnik do drugog stepena, staratelj, štićenik, usvojitelj, usvojenik, hranitelj ili hranjenik kao ni svako drugo lice koje službeno učestvuje u konkretnom izvršnom postupku, a u skladu sa članom 169. Zakona o izvršenju i obezbeđenju.

IX - Ponudilac kome je dodeljena nepokretnost (kupac) dužan je da uplati ponuđeni iznos (cenu) u roku od 15 dana od dana donošenja zaključka o dodeljivanju nepokretnosti na namenski račun javnog izvršitelja Milana Žugića br.160-496283-80 otvoren kod Inteza banke sa pozivom na broj II-128/24. Ako polaganje cene izostane, javni izvršitelj će proglasiti prodaju tom ponuđaču bez pravnog dejstva i pozvati sledećeg po redu ponuđača da uplati ponuđeni iznos.

X - Ako više lica učestvuje u javnom nadmetanju, ponudiocima čija ponuda nije prihvaćena vratiće se jemstvo odmah po zaključenju javnog nadmetanja, s tim da će se jemstvo za drugog i trećeg ponuđača zadržati do uplate ukupnog iznosa cene od lica sa boljom ponudom od njihove. Ukoliko sva tri ponuđača sa najvišom ponudom ne polože prodajnu cenu u roku, javni izvršitelj će prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju, a iz položenog jemstva će se namiriti troškovi nove prodaje i nadoknaditi eventualna razlika između cene postignute na ranijoj i novoj prodaji.

XI - Svi porezi i troškovi prenosa prava vlasništva padaju na teret kupca.

XII - Zainteresovana lica mogu da predmetnu nepokretnost razgledaju svakog radnog dana, što je izvršni dužnik dužan omogućiti. U protivnom, razgledanje nepokretnosti sprovešće se prinudnim putem.

XIII - Zaključak o prodaji objaviće se na elektronskoj oglasnoj tabli Кomore javnih izvršitelja i portalu Ministarstva pravde (eaukcija.sud.rs), s tim da izvršni poverilac može o svom trošku da objavi zaključak o prodaji u sredstvima javnog informisanja, odnosno da o zaključku obavesti lica koja se bave posredovanjem u prodaji nepokretnosti.