ZAKLjUČAK o prvoj prodaji nepokretnosti elektronskim javnim nadmetanjem

1. Radi namirenja novčanog potraživanja izvršnog poverioca određenog Rešenjem o izvršenju Osnovnog suda u Sremskoj Mitrovici I-163/2025 od 14.03.2025. godine određuje se prva prodaja elektronskim javnim nadmetanjem nepokretnosti u svojini izvršnog dužnika

- koja je upisana u List nepokretnosti broj 1829 k.o Hrtkovci i to:

parcela broj 2886-površine 10777m2-Simote poljoprivredno zemljište-njiva 6. klase

parcela broj 2887-površine 18802m2-Simote poljoprivredno zemljište-njiva 6. klase

parcela broj 3171-površine 11624m2-Vukoder-poljoprivredno zemljište:
broj dela 1-površine 6515m2-njiva 5. klase
broj dela 2-površine 5109m2-njiva 6. klase

-koja je upisana u List nepokretnosti broj 1107 k.o. Hrtkovci i to:

Parcela broj 3342-površine 11362m2-Živolić-poljoprivredno zemljište-njiva 3. klase

2. Zaključkom o utvrđenju vrednosti nepokretnosti posl. broj I.IV.98/25 od 02.03.2026. godine javni izvršitelj je utvrdio vrednost nepokretnosti:

- koja je upisana u List nepokretnosti broj 1829 k.o Hrtkovci i to:

parcela broj 2886-površine 10777m2-Simote poljoprivredno zemljište-njiva 6. klase u iznosu od 3.180.676,92 dinara

parcela broj 2887-površine 18802m2-Simote poljoprivredno zemljište-njiva 6. klase u iznosu od 5.549.140,52 dinara

parcela broj 3171-površine 11624m2-Vukoder-poljoprivredno zemljište:

broj dela 1-površine 6515m2-njiva 5. klase

broj dela 2-površine 5109m2-njiva 6. klase u iznosu od 3.430.656,81 dinar

-koja je upisana u List nepokretnosti broj 1107 k.o. Hrtkovci i to:

Parcela broj 3342-površine 11362m2-Živolić-poljoprivredno zemljište-njiva 3. klase u iznosu od 3.336.615,09 dinara

3. Na prvom elektronskom javnom nadmetanju cena iznosi 70% od procenjene vrednosti i iznosi:

- koja je upisana u List nepokretnosti broj 1829 k.o Hrtkovci i to:

parcela broj 2886-površine 10777m2-Simote poljoprivredno zemljište-njiva 6. klase u iznosu od 2.226.473,84 dinara

parcela broj 2887-površine 18802m2-Simote poljoprivredno zemljište-njiva 6. klase u iznosu od 3.884.398,36 dinara

parcela broj 3171-površine 11624m2-Vukoder-poljoprivredno zemljište:broj dela 1-površine 6515m2-njiva 5. klase
broj dela 2-površine 5109m2-njiva 6. klase u iznosu od 2.401.459,77 dinara

-koja je upisana u List nepokretnosti broj 1107 k.o. Hrtkovci i to:

Parcela broj 3342-površine 11362m2-Živolić-poljoprivredno zemljište-njiva 3. klase u iznosu od 2.335.630,56 dinara

4. Na osnovu saznanja kojima raspolaže JI na predmetnim nepokretnostima, a na osnovu izvršenog uvida u Registar nepokretnosti nadležnog RZG-a, nema tereta koji ostaju nakon prodaje.

5. Prvo elektronsko javno nadmetanje održaće se dana 20.03.2026.godine u periodu od 09,00 do 13.00 časova na portalu elektronskog javnog nadmetanja Ministarstva pravde Republike Srbije. Vreme davanja ponuda traje najduže četiri sata, u periodu od 9 do 13 časova. U slučaju da je najmanje jedna ponuda data u poslednjih pet minuta pre isteka navedenog vremenskog perioda vreme trajanja elektronskog javnog nadmetanja se produžava još pet minuta od vremena određenog za okončanje elektronskog javnog nadmetanja. Postupak se ponavlja sve dok u poslednjih pet minuta elektronskog javnog nadmetanja ne bude data ni jedna ponuda, a najduže do 15.00časova, kada se postupak elektronskog nadmetanja mora okončati.

Licitacioni korak na elektronskom javnom nadmetanju iznosi 10% od početne cene nepokretnosti.
Pravo učešća na elektronskom javnom nadmetanju imaju sva lica koja su registrovani korisnici na portalu elektronskog javnog nadmetanja i koji prethodno polože jemstvo u visini od 15% od utvrđene vrednosti nepokretnosti najkasnije dva dana pre održavanja elektronskog javnog nadmetanja.