Naziv: Prodaja stečajnog dužnika „DE PLANTIS” doo Zavlaka-stečaju kao Pravnog lica u stečajnom postupku

Vrsta: Javno prikupljanje ponuda u stečajnom postupku

Broj prodaje: /

Adresa: KO Zavlaka

Opština: Opština Krupanj

Cena :Početna cena nije propisana oglašenim metodom prodaje. Ponude se dostavljaju imajući u vidu procenjenu vrednost stečajnog dužnika kao pravnog lica koja iznosi 132.657.632,00 dinara Depozit 26.531.526,40 dinara

Pravni osnov: Stečajni postupak

Datum javne prodaje: 20.04.2026.

Poverilac/ Prodavac: AikBank ad Beograd

Kontak telefon: stečajni upravnik Vladimir Tovarović, e-mail: stecajtovarovic@gmail.com, kontakt telefon: 063/8485-949, i saradnik Snežana Živojinović kontakt telefon 066/6458-726.

Dodatni opis:

Najznačajniju imovinu stečajnog dužnika čini:

Predmet prodaje Procenjena vrednost RSD Depozit RSD (20% od procenjene vrednosti) Građevinsko zemljište na lokaciji KO Zavlake ukupne površine 3.965m2 (više katastarskih parcela) 132.657.632,00 26.531.526,40 Poljoprivredno zemljište KO Zavlake i KO Donja Badanja ukupne površine 10.161m2 sa procenjenim potencijalom poljoprivrednog zemljišta od 1,5% (više katastarskih parcela)

Građevinski objekti u ul. Marka Kraljevića broj 4, Zavlake ukupne površine 1.149 m2 – hladnjača Potraživanja od kupaca Oprema – u objektu hladnjače

Napomena: Spisak celokupne imovine stečajnog dužnika, kao i status iste, detaljno je prikazan u proceni i prodajnoj dokumentaciji.

Procenjena vrednost imovine nije minimalno prihvatljiva vrednost, niti je na bilo koji drugi način obavezujuća ili opredeljujuća za ponuđača prilikom određivanja visine ponude.

Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica koja:

1. Nakon dobijanja profakture, izvrše uplatu RADI OTKUPA PRODAJNE DOKUMENTACIJE u iznosu od 200.000,00 dinara plus PDV. Profaktura se može preuzeti svakog radnog dana u periodu od 09 do 14 časova, po kontaktiranju stečajnog upravnika na tel: 064/64-32-888 ili na adresu stecaj.tovarovic@gmail.com , najkasnije do 14 časova 15.04.2026. godine. Krajnji rok za uplatu i preuzimanje prodajne dokumentacije je 15.04.2026. godine. Sastavni deo Prodajne dokumentacije, pored detaljnih podataka o predmetu prodaje čini i obrazac prijave za učešće u postupku prodaje, izjava o gubitku prava na povraćaj depozita pod određenim uslovima, kao i nacrt kupoprodajnog ugovora;

2. Uplate DEPOZIT na račun stečajnog dužnika br. 105-0000003294941-88 (AikBank ad) ili polože neopozivu prvoklasnu bankarsku garanciju naplativu na prvi poziv najkasnije 17.04.2026. godine. U slučaju da se kao depozit položi prvoklasna bankarska garancija, original iste se radi provere mora dostaviti isključivo lično stečajnom upravniku, najkasnije 17.04.2026. godine do 14:00 časova. Bankarska garancija treba da ima rok važenja do 20.06.2026. godine;

3. potpišu Izjavu o gubitku prava na vraćanje depozita pod određenim uslovima

Imovina koja je predmet oglasa se kupuje u viđenom stanju, bez pružanja garancija i stečajni upravnik ne odgovara za nedostatke koje kupac utvrdi po izvršenoj prodaji, a ova imovina moći će se razgledati nakon otkupa prodajne dokumentacije, svakim radnim danom od 10.00 do 14.00 časova, a najkasnije 3 dana pre zakazane prodaje (uz prethodnu najavu stečajnom upravniku).

Prodaja se vrši metodom javnog prikupljanja ponuda. Zatvorene ponude dostavljaju se isključivo lično na adresu: Beograd-Palilula, Dalmatinska 103/2.

Krajnji rok za dostavljanje ponuda je 20.04.2026 godine do 11.45 časova po beogradskom vremenu. U razmatranje će se uzeti samo ponude u pisanoj formi, dostavljene u zatvorenim kovertama sa naznakom ''Ponuda'' na koverti i nazivom stečajnog dužnika na kojeg se ponuda odnosi, a koje pristignu na naznačenu adresu do naznačenog vremena.

Zatvorena koverta treba da sadrži: prijavu za učešće u postupku javnog prikupljanja ponuda;

potpisanu ponudu, uz navođenje jasno određenog iznosa za kupovinu predmeta prodaje;

dokaz o uplati depozita ili kopiju bankarske garancije;

potpisanu izjavu o gubitku prava na povraćaj depozita;

izvod iz registra privrednih subjekata i OP obrazac, ako se kao potencijalni kupac prijavljuje pravno lice;

ovlašćenje za zastupanje, odnosno preduzimanje konkretnih radnji u postupku prodaje (za punomoćnike).

Stečajni upravnik neće razmatrati ponude koje ne sadrže jasno određen iznos na koji ponuda glasi, ponude koje se pozivaju na neku drugu ponudu, ponude date pod uslovom, ponude koje se pozivaju na uslove koji nisu predviđeni u prodajnoj dokumentaciji i oglasu, kao i ponude uz koje nije položen depozit u predviđenom roku.

Javno otvaranje ponuda održaće se dana 20.04.2026 godine u 12:00 časova (15 minuta po isteku vremena za prikupljanje ponuda) na adresi: Beograd- Palilula, Dalmatinska 103/2 u prisustvu Komisije za otvaranje ponuda.

Pozivaju se ponuđači, kao i članovi Odbora poverilaca da prisustvuju otvaranju ponuda. Otvaranju ponuda pristupiće se i ako članovi Odbora poverilaca ili neko od ponuđača ne prisustvuje prodaji.

Stečajni upravnik ili komisija sprovodi javno prikupljanje ponuda tako što:

čita pravila u postupku javnog prikupljanja ponuda,

otvara dostavljene ponude,

rangira ponuđače prema visini dostavljenih ponuda,

održava red na javnom prikupljanju ponuda,

proglašava najboljeg ponuđača za kupca, ukoliko je najviša ponuđena cena iznad 50% od procenjene vrednosti predmeta prodaje,

dostavlja ponudu najboljeg ponuđača Odboru poverilaca na izjašnjenje, ukoliko je ista niža od 50% od procenjene vrednosti predmeta prodaje, potpisuje zapisnik.

Stečajni upravnik će prihvatiti najvišu dostavljenu ponudu, ako je ponuda jednaka ili veća od 50% od procenjene vrednosti predmeta prodaje. Ako najviša dostavljena ponuda iznosi manje od 50% od procenjene vrednosti predmeta prodaje, stečajni upravnik je dužan da pre prihvatanja takve ponude dobije saglasnost odbora poverilaca.

U slučaju da na javnom prikupljanju ponuda pobedi kupac koji je depozit obezbedio bankarskom garancijom, isti mora uplatiti iznos depozita na račun stečajnog dužnika broj 105-0000003294941-88 (AikBank ad), u roku od 2 radna dana od dana prijema obaveštenja o prihvatanju ponude, a pre potpisivanja kupoprodajnog ugovora, nakon čega će mu biti vraćena garancija.

Nakon sticanja potrebnih uslova, stečajni upravnik sa proglašenim kupcem zaključuje ugovor o kupoprodaji.

Proglašeni kupac je dužan da uplati preostali iznos kupoprodajne cene u roku od 15 dana od dana potpisivanja kupoprodajnog ugovora. Za uplatu kupoprodajne cene u roku dužem od 15 dana od dana potpisivanja ugovora, stečanom upravniku je potrebna saglasnost odbora poverilaca.

Stečajni upravnik će vratiti depozit svakom ponuđaču čija ponuda ne bude prihvaćena, u roku od 3 radna dana od dana održavanja javnog prikupljanja ponuda.

Uplatilac depozita gubi pravo na povraćaj depozita u skladu sa Izjavom o gubitku prava na povraćaj depozita iz prodajne dokumenacije.

Poreze i troškove koji proizlaze iz zaključenog kupoprodajnog ugovora u celosti snosi kupac.

Napomena: Nije dozvoljeno dostavljanje originala bankarske garancije pošiljkom (običnom ili preporučenom), putem faksa, mail-a ili na drugi način, osim na način propisan u tački 2. Uslova za sticanje prava za učešće iz ovog oglasa.