ODREĐUJE SE PRODAJA PUTEM NEPOSREDNE POGODBE po izboru izvršnog poverioca nakon dva neuspela elektronska javna nadmetanja radi namirenja novčanog potraživanja izvršnog poverioca prodajom nepokretnosti ,i to:

1. Parcela broj 1150, ulica Vlaina, opština Brus, KO Strojinci. broj lista nepokretnosti: 635, površina parcele (m2): 2026, koja se sastoji od njive 4. klase, broj dela parcele: 1, površina dela parcele (m2): 305, i šume 4. klase, broj dela parcele: 2, površina dela parcele (m2): 1721, obim prava: celo pravo sa udelom: 1/1 - procenjene vrednosti u iznosu od 94.958,62 dinara;

2. Vinograd 4. klase, ulica Vlaina, opština Brus, KO Strojinci, broj lista nepokretnosti: 635, broj parcele: 1149, površina parcele (m2): 1296, broj dela parcele: 1, obim prava: celo pravo sa udelom: 1/1 procenjene vrednosti u iznosu od 60.743,52 dinara;

3. Parcela 389/2, ulica Vlaina, opština Brus, KO Strojinci, broj lista nepokretnosti: 635, površina parcele (m2): 1144, koja se sastoji od njive 5. klase, broj dela parcele: 1, površina dela parcele (m2): 572, i vinograda 2. klase, broj dela parcele: 2, površina dela parcele (m2): 572, obim prava: celo pravo sa udelom: 1/1 procenjene vrednosti u iznosu od 40.214,46 dinara;

4. Parcela 2022, ulica Rasina, opština Brus, KO Kobilje, broj lista nepokretnosti: 804, površina parcele (m2): 805, koja se sastoji od zemljišta pod zgradom i drugim objektom, broj dela parcele: 1, površina dela parcele (m2): 327 (na kojoj se nalazi objekat površine 327 m2 koji je u privatnoj svojini trećeg lica, a ne izvršnog dužnika, i nije predmet prodaje), voćnjaka 3. klase, broj dela parcele: 2, površina dela parcele (m2): 11, šume 6. klase, broj dela parcele: 3, površina dela parcele (m2): 461, šume 6. klase, broj dela parcele: 4, površina dela parcele (m2): 2, i šume 6. klase, broj dela parcele: 5, površina dela parcele (m2): 4, obim prava: celo pravo sa udelom: 1/1 procenjene vrednosti u iznosu od 267.862,05 dinara;

5. Parcela Ostalo veštački stvoreno neplodno zemljište, ulica RASINA, opština Brus, KO Kobilje, broj lista nepokretnosti: 804, broj parcele: 2021/3, površina parcele (m2): 75, broj dela parcele: 1, obim prava: celo pravo sa udelom: 1/1 procenjene vrednosti u iznosu od 35.152,50 dinara,
odnosno sve zajedno procenjene vrednosti u ukupnom iznosu od 498.931,15 dinara.

Javni izvršitelj, u ovoj fazi izvršnog postupka, nema saznanja da li su nepokretnosti koje su predmet prodaje oslobođene od lica i stvari ili se koriste od strane izvršnog dužnika ili trećeg lica.

Zainteresovanim licima biće omogućeno da razgledaju predmetne nepokretnosti u prikladnom terminu uz prethodnu najavu javnom izvršitelju pisanim putem ili elektronskim putem na adresu office@jidl.rs.

Ugovor o prodaji nepokretnosti neposrednom pogodbom po izboru izvršnog poverioca može da se zaključi u roku od 30 dana od dana donošenja ovog zaključka, odnosno najkasnije do 25.06.2026. godine.

Cena nepokretnosti se slobodno ugovara, a rok za plaćanje cene ne može biti duži od 15 dana od dana donošenja zaključka o dodeljivanju nepokretnosti, koji se donosi odmah posle zaključenja ugovora o prodaji. Izvršni poverilac smatra se namirenim u visini postignute cene, ali ako je ona niža od 30% procenjene vrednosti nepokretnosti, smatra se namirenim u iznosu od 30% od procenjene vrednosti nepokretnosti.

Ugovor o prodaji nepokretnosti neposrednom pogodbom po izboru izvršnog poverioca zaključuje se između lica koje je potpisalo sporazum sa izvršnim poveriocem o ceni i roku za plaćanje cene i o tome obavestilo javnog izvršitelja, sa jedne strane, i javnog izvršitelja sa druge strane, koji ugovor zaključuje u ime i za račun izvršnog dužnika.
 

POZIVAJU SE zainteresovana lica da ponude za kupovinu nepokretnosti šalju pisanim putem na adresu punomoćnika izvršnog poverioca: advokat Dr Nebojša Stanković, ul. Obrenovićeva br. 36/4, 18000 Niš, sa napomenom „ponuda za kupovinu nepokretnosti u predmetu IIV 250/24". Ponuda mora da sadrži precizno određenje nepokretnosti za koju se šalje ponuda, iznos cene izražen u dinarima i kontakt telefon ponuđača, kako bi isti bio kontaktiran radi zaključenja sporazuma sa izvršnim poveriocem.