ODREĐUJE SE PRVA PRODAJA NEPOKRETNOSTI ELEKTRONSKIM JAVNIM NADMETANjEM, i to:

-Njiva 6. klase, poljoprivredno zemljište, površine 3465 m2, broj dela 1, potes/ulica Morava, katastarska parcela broj 130 KO Vranovo, sve upisano u List nepokretnosti br. 1973 RGZ SKN Smederevo;

procenjene vrednosti u iznosu od 243.866,70 dinara na dan 05.01.2026. godine.

-Njiva 2. klase, poljoprivredno zemljište, površine 3411 m2, broj dela 1, potes/ulica Morava, katastarska parcela broj 131 KO Vranovo,, sve upisano u List nepokretnosti br. 1721 RGZ SKN Smederevo;

procenjene vrednosti u iznosu od 240.066,18 dinara na dan 05.01.2026. godine.

-Njiva 4. klase, poljoprivredno zemljište, površine 922 m2, broj dela 1, potes/ulica Morava, katastarska parcela broj 522/1 KO Vranovo, sve upisano u List nepokretnosti br. 1721 RGZ SKN Smederevo;

procenjene vrednosti u iznosu od 64.890,36 dinara na dan 05.01.2026. godine.

Nepokretnosti koje su predmet prodaje iz stava prvog ovog zaključka slobodne su od lica i stvari.

Na nepokretnostima koja su predmet prodaje iz stava prvog ovog zaključka, shodno pribavljenim pismenim ispravama, postoje upisani tereti i zabeležbe, sve kao u G Listu Lista nepokretnosti br. 1973 RGZ SKN Smederevo i br. 1721 RGZ SKN Smederevo.

Na osnovu pismenih isprava koje su učesnici u postupku predočili javnom izvršitelju do donošenja Zaključka o utvrđenju vrednosti nepokretnosti, kao i na osnovu stanja u katastru nepokretnosti, konstatuje se da na nepokretnosti koje su predmet prodaje ne postoje prava trećih lica koja umanjuju vrednost nepokretnosti i ne prestaju prodajom.

Tržišna vrednost nepokretnosti utvrđena je zaključkom javnog izvršitelja o utvrđenju vrednosti nepokretnosti posl.br. 1 II 68/25 od 10.03.2026. godine, a na osnovu Izveštaja o proceni tržišne vrednosti nepokretnosti ovlašćenog procenitelja Ratka Trnjakovića od 05.01.2026. godine.

PRVO ELEKTRONSKO JAVNO NAMETANJE održaće se dana 23.07.2026. godine u periodu od 09:00 do 13:00 časova preko portala elektronskog javnog nadmetanja (eaukcija.sud.rs).

Vreme za davanje ponuda traje najduže četiri sata, u periodu od 09:00 do 13:00 časova. U slučaju da je najmanje jedna ponuda data u poslednjih pet minuta pre isteka navedenog perioda, vreme trajanja elektronskog javnog nadmetanja se produžava za još pet minuta od vremena određenog za okončanje elektronskog javnog nadmetanja. Postupak se ponavlja sve dok u poslednjih pet minuta elektronskog javnog nadmetanja ne bude data nijedna ponuda, a najduže do 15 časova, kada se postupak elektronskog javnog nadmetanja mora okončati.

Početna cena na prvom elektronskom javnom nadmetanju iznosi 70% od procenjene vrednosti nepokretnosti.

Licitacioni korak se određuje u iznosu od 10% od početne cene.

Na elektronskom javnom nadmetanju mogu da učestvuju kao ponudioci lica koja su registrovani korisnici na portalu elektronskog javnog nadmetanja.

Zainteresovani kupci su dužni da najkasnije dva dana pre održavanja elektronskog javnog nadmetanja uplate na ime jemstva 15% od utvrđene vrednosti nepokretnosti, na račun Ministarstva pravde koji je objavljen na internet stranici portala elektronske prodaje (Registrovani korisnik koji se prijavi na javno nadmetanje dobija mejl sa podacima za uplatu jemstva).

Lica koja nisu položila jemstvo najkasnije dva dana pre održavanja elektronskog javnog nadmetanja ne mogu učestvovati na javnom nadmetanju.

Zainteresovanim licima za kupovinu nepokretnosti dozvoliće se da zakažu razgledanje nepokretnosti prethodnim zakazivanjem elektronskim putem na trebovacizvrsitelj@gmail.com do dana 10.07.2026. godine.