ODREĐUJE SE PRVA PRODAJA NEPOKRETNOSTI u vlasništvu izvršnog dužnika ELEKTRONSKIM JAVNIM NADMETANjEM, i to:

Porodična stambena zgrada, broj objekta: 1, površina: 89 m2, pravni status objekta:objekat ima odobrenje za upotrebu, korisna površina: površina  nije evidentirana, građevinska površina: površina nije evidentirana, broj prizemnih etaža: 1, broj nadzemnih etaža: 1, Zemljište pod zgradom i drugim objektom, broj dela: 1, vrsta zemljišta: gradsko građevinsko zemljište, površina dela: 89 m2, Pomoćna zgrada-sa ravnim prohodnim krovom u nivou sprata, broj objekta: 2, površina: 14m2, pravni status objekta: objekat upisan po zakonu o ozakonjenju objekata, korisna površina: 23m2, građevinska površina: 27m2, broj prizemnih etaža: 1. Zemljište pod zgradom i drugim objektom, broj dela: 2, vrsta zemljišta: gradsko građevinsko zemljište, površina dela: 14 m2, Pomoćna zgrada, broj objekta: 3, površina: 15 m2, pravni status objekta: objekat upisan po zakonu o ozakonjenju objekata, korisna površina: 15m2, građevinska površina: 15m2, broj podzemnih etaža: 1, broj prizemnih etaža: 1, Zemljište pod zgradom i drugim objektom, broj dela: 3, vrsta zemljišta: gradsko građevinsko zemljište, površina dela: 15 m2, Pomoćna zgrada, broj objekta: 4, površina: 17 m2, pravni status objekta: objekat upisan po zakonu o ozakonjenju objekata, korisna površina: 24m2, građevinska površina: 26m2, broj podzemnih etaža: 1, broj prizemnih etaža: 1, Zemljište pod zgradom i drugim objektom, broj dela: 4, vrsta zemljišta: gradsko građevinsko zemljište, površina dela: 17 m2, Zemljište pod zgradom i drugim objektom, broj dela: 5, vrsta zemljišta: gradsko građevinsko zemljište, površina dela: 196 m2, sve postojeće na katastarskoj parceli broj 6617 KO Užice: svojina, oblik svojine: privatna, udeo izvršnog dužnika u pravu svojine: 1/1 idealnih delova, a koje nepokretnosti zajedno predstavljaju jedinstvenu funkcionalnu celinu, sve upisano u list nepokretnosti broj 19051 KO Užice - SKN Užice";

Nepokretnosti prema stanju u listu nepokretnosti od dana 20.10.2026. godine nisu pod Prema izveštaju nadležnog MUP RS zaprimljenog dana 23.07.2026. godine izvršni dužnik ne boravi u nepokretnosti predmetu prodaje jer je ista usled renoviranja oslobođena od lica i stvari.

Vrednost nepokretnosti-predmeta prodaje opisaninm V stavu prvom izreke Ovog Zaključka utvrđena je Zaključkom Javnog izvršitelja Milana Lojaničića o utvrđivanju vrednosti nepokretnosti I.I. 383/2026 od 15.07.2026. godine u ukupnom iznosu od 17.772.000,00 dinara.

Na PRVOM elektronskom javnom nadmetanju za prodaju nepokretnosti počёtna cena iznosi 70% od procenjene vrednosti nepokretnosti, a što u konkretnom slučaju iznosi 12.440.400,00 dinara..

Prodaja će se obaviti elektronskim javnim nadmetanjem, a prvo javno nadmetanje će se održati dana 19.11.2026. godine na portalu elektronskog javnog nadmetanja u periodu od 09:00 do 13:00 časova:

Vreme za davanje ponuda traje najduže 4 sata u periodu od 09:00 do 13:00 časova.

U slučaju da je jedna ponuda data u poslednjih 5 minuta pre isteka perioda završetka elektronskog javnog nadmetanja vreme trajanja elektronskog javnog nadmetanja se produžava za još 5 minuta od vremena određenog za okončanje elektronskog javnog nadmetanja. Postupak se ponavlja sve dok u poslednjih 5 minuta elektronskog javnog nadmetanja ne bude data nijedna ponuda, a najduže do 15:00 časova kada se postupak elektronskog javnog nadmetanja mora okončati.

Na ovom elektronskom javnom nadmetanju licitacioni korak iznosi 5% od prethodno ponuđene i prihvaćene cene za predmet prodaje, a što je određeno uzimajući u obzir dužnost javnog izvršitelja da utiče na postizanje najpovoljnije prodajne cene, a sve u skladu sa članom 179. stav 3. Zakona o izvršenju i obezbeđenju RS ("Sl. glasnik RS", br. 106/2015, 106/2016-autentično tumačenje, 113/2017-autentično tumačenje i
54/2019).

Zainteresovanim licima za kupovinu predmeta prodaje dozvoliće se uz saglasnost neposrednog držaoca nepokretnosti da u prikladno vreme razgledaju predmet prodaje, a na osnovu pismenog predloga koji dostave na adresu elektronske pošte kancelarije Javnog izvršitelja Milana Lojaničića izvrsitelj.milanlojanicic@gmail.com najkasnije do dana 02.11.2026. godine, a na osnovu člana 163. Zakona o izvršenju i obezbeđenju RS ("Sl. glasnik RS", br. 106/2015, 106/2016-autentično tumačenje, 113/2017-autentično tumačenje i 54/2019).

Pravo učešća na ovom elektronskom javnom nadmetanju imaju lica koja su registrovani korisnici na portalu elektronskog javnog nadmetanja i koja polože jemstvo u iznosu od 15% od ukupne procenjene vrednosti nepokretnosti a što u konkretnom slučaju iznosi 2.665.800,00 dinara;

Jemstvo se uplaćuje uplatom na račun Ministarstva pravde RS koji je objavljen na internet stranici portala elektronske prodaje i to najkasnije DVA DANA pre otpočinjanja elektronskog javnog nadmetanja na portalu elektronskog javnog nadmetanja. biće uskraćeno.

Licima koja uplatu jemstva izvrše nakon navedenog roka učestvovanje na javnom nadmetanju