ZAKLjUČAK O PRODAJI NEPOKRETNOSTI NEPOSREDNOM POGODBOM

PRODAJU SE NEPOSREDNOM POGODBOM po izboru izvršnog poverioca sledeće nepokretnosti izvršnog dužnika:

- porodična stambena zgrada sa pripadajućim zemljištem pod zgradom, površine u gabaritu 113 m2, korisne površine oko 181 m2, u ulici Draga Vukovića-Korčagina broj 37, Obrenovac, Zvečka, broj prizemnih etaža 1, broj potkrovnih etaža 1, broj objekta 1, broj dela 1, na katastarskoj parceli 606 KO Zvečka, u privatnoj svojini izvršnih dužnika u delu od po 1/2, kao i ostalo građevinsko zemljište u svojini - njiva 2. klase, površine 1932 m2, u ulici Draga Vukovića-Korčagina, broj dela 2, na katastarskoj parceli 606 KO Zvečka, u privatnoj svojini izvršnih dužnika u delu od po 348/2045, sve procenjene vrednosti 13.358.919,00 dinara,

-ostalo građevinsko zemljište u svojini — njiva 2. klase, površine 660 m2, u ulici Draga Vukovića-Korčagina, na katastarskoj parceli 603 KO Zvečka, broj dela 1, u privatnoj svojini izvršnih dužnika u udelu od po 225/660, procenjene vrednosti 714.819,00 dinara zemljište ukupne površine 1331 m2 na kat.parceli 602 KO Zvečka, bez objekata na njemu, u privatnoj svojini izvršnih dužnika u udelu od po 168/1331, upisano u list nepokretnosti KO Zvečka kao:

-ostalo građevinsko zemljište u svojini – zemljište pod zgradom i drugim objektom, broj dela 1, površine 77 m2 (deo KP 395 prema starom premeru i prema Založnoj izjavi), u ulici Draga Vukovića-Korčagina, na katastarskoj parceli 602 (ukupne površine 1331 m2), KO Zvečka, u privatnoj svojini izvršnih dužnika u udelu od po 168/1331,

-ostalo građevinsko zemljište u svojini - zemljište pod zgradom i drugim objektom, broj dela 2, površine 66 m2 (deo KP 395 prema starom premeru i prema Založnoj izjavi), u ulici Draga Vukovića-Korčagina, na katastarskoj parceli 602 (ukupne površine 1331 m2), KO Zvečka, u privatnoj svojini izvršnih dužnika u udelu od po 168/1331,

-ostalo građevinsko zemljište u svojini - zemljište pod zgradom i drugim objektom, broj dela 3, površine 20 m2 (deo KP 395 prema starom premeru i prema Založnoj izjavi), u ulici Draga Vukovića-Korčagina, na katastarskoj parceli 602 (ukupne površine 1331 m2), KO Zvečka, u privatnoj svojini izvršnih dužnika u delu od po 168/1331,

-ostalo građevinsko zemljište u svojini - zemljište pod zgradom i drugim objektom, broj dela 4, površine 9 m2 (deo KP 395 prema starom premeru i prema Založnoj izjavi), u ulici Draga Vukovića-Korčagina, na katastarskoj parceli 602 (ukupne površine 1331 m2), KO Zvečka, u privatnoj svojini izvršnih dužnika u udelu od po 168/1331,

-ostalo građevinsko zemljište u svojini - zemljište pod zgradom i drugim objektom, broj dela 5, površine 8 m2 (deo KP 395 prema starom premeru i prema Založnoj izjavi), u ulici Draga Vukovića-Korčagina, na katastarskoj parceli 602 (ukupne površine 1331 m2), KO Zvečka, u privatnoj svojini izvršnih dužnika u udelu od po 168/1331,

-ostalo građevinsko zemljište u svojini – zemljište pod zgradom i drugim objektom, broj dela 6, površine 500 m2 (deo KP 395 prema starom premeru i prema Založnoj izjavi), u ulici Draga Vukovića-Korčagina, na katastarskoj parceli 602 (ukupne površine 1331 m2), KO Zvečka, u privatnoj svojini izvršnih dužnika u udelu od po 168/1331,

-ostalo građevinsko zemljište u svojini - voćnjak 2. klase, broj dela 7, površine 651 m2 (deo KP 395 prema starom premeru i prema Založnoj izjavi), u ulici Draga Vukovića-Korčagina, na katastarskoj parceli 602 (ukupne površine 1331 m2), KO Zvečka, u privatnoj svojini izvršnih dužnika u udelu od po 168/1331, sve procenjene vrednosti 539.044,00 dinara

-Ostalo građevinsko zemljište u svojini njiva 2. klase, površine 740 m2, u ulici Draga Vukovića- Korčagina, broj dela 1, na katastarskoj parceli 605 KO Zvečka, u privatnoj svojini izvršnih dužnika u udelu od po 1260/7400, procenjene vrednosti 398.424,00 dinara

-Ostalo građevinsko zemljište u svojini njiva 2. klase, površine 783 m2, u ulici Draga Vukovića- Korčagina, broj dela 1, na katastarskoj parceli 609, KO Zvečka, u privatnoj svojini izvršnih dužnika u udelu od po 1330/7830, procenjene vrednosti 421.861,00 dinara.

Ugovor o prodaji neposrednom pogodbom zaključuju u pismenom obliku kupac i javni izvršitelj, u ime i za račun izvršnog dužnika i isti ne podleže solemnizaciji kod javnog beležnika. Neposredno pre zaključenja ugovora o prodaji kupac polaže jemstvo u iznosu od 15% procenjene vrednosti nepokretnosti na depozitni račun javnog izvršitelja broj 205-235040-61 koji se vodi kod NLB KOMERCIJALNA BANKA AD BEOGRAD, sa pozivom na broj II 27/25.

Ugovor o prodaji može da se zaključi u roku od 30 dana od dana donošenja ovog zaključka. Cena nepokretnosti se slobodno ugovara, a rok za plaćanje cene ne može biti duži od 15 dana od dana zaključenja ugovora, odnosno donošenja zaključka o dodeljivanju nepokretnosti kupcu.

Ugovor o prodaji zaključuje se sa licem koje je potpisalo sporazum sa izvršnim poveriocem o ceni i roku za plaćanje cene i o tome obavestilo javnog izvršitelja do 17.08.2026. godine do 16,00 časova uz dostavljanje tog sporazuma i dokaza o polaganju jemstva na depozitni račun javnog izvršitelja. Zaključenju ugovora o prodaji će se pristupiti u kancelariji javnog izvršitelja na adresi BEOGRAD--PALILULA, Vojvode Micka Krstića br. 1, dana 18.08.2026. godine u 14,30 časova.
 

Javni izvršitelj će zainteresovanim licima, a koja se prijave do 10.08.2026. godine do 16,00 časova elektronskim putem na razgledanje@izvrsiteljmd.rs omogućiti razgledanje nepokretnosti dana 11.08.2026. godine u 10,00 časova.