Među predmetima koje su poslovne banke oglasile za javnu prodaju su i poslovni objekti i hale za proizvodnju firmi koje su u stečaju ili pod hipotekom. Prema broju oglašenih prodaja, sigurno je da preduzeća imaju sve veće poteškoće s otplatom kredita i da je kašnjenje u plaćanju rata sve veće.
Postoje aktivirane hipoteke širom Srbije, odnosno Vojvodine, a prodaja se oglašava kako u oglasnim novinama, tako i na sajtovima banaka ili na drugim on line portalima.
Na portalu www.dobos.rs Rajfajzen banka je postavila oglas za prodaju poslovnog objekta „Keramika Unika” u stečaju u Kikindi za 648.252 evra. U glavnu imovinu stečajnog dužnika spadaju tri poslovne zgrade ukupne površine 660 kvadrata i hale za proizvodnju u izgradnji od 756 kvadratnih metara. Zakon o stečaju se navodi kao pravni osnov za prodaju, a rešenje za prodaju je doneo stečajni sudija Privrednog suda u Zrenjaninu.
Dalji uvid u ponudu na Dobošu prikazuje oglas Sosijete ženeral banke koja prodaje slobodnom pogodbom poslovni prostor sa magacinom i dve hladnjače od 107 kvadratnih metara i stambeni objekat od 149 kvadarta u Crvenki za 58.500 evra. Erste banka oglasila je prodaju poljoprivrednog objekta u Odžacima, staju muznih krava za 32.490 evra. Sber banka u Srbiji oglašava zgradu prehrambene industrije i proizvodnje pića - mlekaru u Pančevu, spratni objekat, ukupne površine 211 m2, koja je izgrađena 2000. godine.
Na osnovu odredbi Zakona o hipoteci, Erste banka prodaje putem neposredne pogodbe više asfaltnih baza i poslovnih bjekata po ceni od 1,5 miliona evra. U Somboru je na prodaji u ime Sber banke ugostiteljski objekat od 286 kvadrata , a u Staroj Pazovi poslovni objekat za preradu mesa od 244 m2, koji je sagrađen 2013.
Pro kredit banka oglasila je prodaju poslovnog objekta sa ugostiteljskim poslovnim prostorom u Subotici putem neposredne pogodbe, a procenjena vrednost nekretnine iznosi 152.451 evro. Na Dobošu je i imovina privrednog društva AD Bačka u stečaju Kucura. Vrednost poslovnog objekta iznosi 154.215 evra, a poverilac-prodavac je stečajni upravnik. Opšti zaključak je stara fraza da je dug zao drug.
Poželjan reprogram duga
Inače, pod hipoteku se stavljaju sve vrste nepokretnosti, i stanovi, kuće s pratećim objektima, njive, voćnjaci, lokali, magacini, kamenolomi, kao i založne stveri kao što su udeli u firmama, proizvodne linije i mašine, akcije i druge hartije od vrednosti. Nije jednostavno prodati tako raznovrsnu imovinu, čije cene nekad dostižu visoke cifre, pa je teško naći kupce s mnogo novca, druga nije tržišno konkurentna, poput mašina starijih od 10 godina, koje niko neće, pa ukoliko se kupac ne neđe na prvoj aukciji, takve stvari je neophodno skladištiti, što dodatno košta. Zbog toga je osnovni način za rešavanje problema u ovakvim slučajevima reprogram duga, kako bi vuk bio sit i ovce na broju.
Izvor: portal Dnevnik.rs (06.02.2014.)
